Invierte con quien invierte contigo.
Compramos viviendas con potencial en la zona alta de Barcelona, las reformamos y las vendemos en unos doce meses. El gestor de cada proyecto pone su propio capital junto al tuyo.
- Ticket mínimo
- 10.000 €
- Duración objetivo
- 12 meses
- Capital máximo por sociedad
- 1.000.000 €
- Gestor
- Co-invierte
Cómo funciona una operación
- 01Selección del activo
Viviendas con margen real de mejora, analizadas antes de presentarlas.
- 02Business plan
Compra, reforma, plazos, escenarios de venta y riesgos, por escrito.
- 03Entrada de capital
Mediante préstamo participativo en la sociedad del proyecto.
- 04Reforma y venta
IRB lidera obra, presentación y comercialización, con informes en cada fase.
- 05Reparto o reinversión
Recuperas capital y beneficio, o lo reinviertes en la siguiente operación.
Un club pequeño, con intereses alineados
Cada proyecto lleva capital propio de quien lo dirige.
Business plan, calendario y riesgos antes de entrar.
Al cerrar, decides: cobrar, reinvertir o quedarte la vivienda.
Acceso a oportunidades que no llegan al mercado abierto.
Recibe el dossier de la próxima operación
Sin compromiso de entrada. Te lo enviamos por WhatsApp y email.
- Proceso y calendario
- Riesgos del proyecto
- Capital que aporta el gestor
- Escenarios de venta
Proyectos de principio a fin
IRB organiza proyectos inmobiliarios completos, desde el fundraising hasta la venta.
- Fundraising inmobiliario
- Asesoramiento promotor
- Estrategia patrimonial
- Mediación entre socios y herederos
Las rentabilidades de cada operación son estimaciones del business plan y no están garantizadas. Toda inversión inmobiliaria implica riesgo de pérdida de capital y de retraso en los plazos. Las condiciones concretas se recogen en la documentación de cada proyecto.